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高度重视健康建筑!北京土地出让执行“高标准”
友绿• 05月11日   来源: 健康建筑   798
健康住宅 健康建筑

近日,北京市新推住宅地块30宗,北京市政府放弃土地出让收益,将首批次土地溢价降到了历史性的低点,此时摆在房企面前的已经不仅仅是资金的问题,而是“高标准”要求所产生的“资格”问题。此次出让的地块中,93%比例均将“竞高标准商品住宅建设方案”作为必选项。

就在这份《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》(以下简称《标准》)中,再次将健康建筑的建设比例纳入拿地条件的范畴,并且高度融合健康建筑技术。《标准》规定:

项目实施健康建筑面积达到总面积的30%,且不低于5万平方米;或总面积低于5万平方米时,全部实施健康建筑,可得6分。

相较于2020版《标准》中规定的“取得健康建筑认证的住宅面积不低于1万平方米,得5分”,不仅提升了健康建筑的面积要求也提升了分值比重。

事实上北京市对于健康建筑理念及相关技术的重视由来已久,以北京市规委公布的2020版《标准》为例,按照健康建筑进行规划设计并获得标识的项目,在建筑技术部分占比达到57%。并且可以获得额外的5分标识加分。作为健康建筑系列理念之一的“健康社区”,其技术指标分值在2020版《标准》的技术部分也占到56%比例。

若在地块规划中分别对建筑部分采用健康建筑理念进行设计,对室外设施道路等依据健康社区理念进行规划设计,则分值将高达82分,占到《标准》技术部分的82%,占到总分值的41%。

“健康社区”相关健康性能技术

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