为了有意义地减少碳排放，与仲量联行共同制定的绿色建筑原则旨在支持所有行业、资产类型和地区的房地产投资组合转型。

世界正以惊人的速度变暖，将人类置于不可逆转的毁灭进程中。如果不立即采取严厉措施。政府间气候变化专门委员会 (IPCC) 于 2021 年 8 月发布的第六次评估报告揭示了一个发人深省的现实，即如果目前的变暖速度没有减缓，地球可能会在 2052 年或更早之前达到并超过关键的 1.5°C 基准。 该报告还指出，变暖是人类排放的直接结果，其中 38% 的能源相关排放来自建筑物（28% 来自运营排放，10% 来自材料和建筑）。

全球对这一生存威胁的日益认识已导致国家和公司在 2021 年联合国 (UN) 缔约方大会 (COP26) 之前制定雄心勃勃的脱碳目标。私营部门的许多承诺都加入了“零碳竞赛”，这是联合国支持的最迟到 2050 年实现净零碳排放的全球运动。虽然存在专家指导、雄心勃勃的目标和详细的承诺，但根据这些承诺为房地产投资组合兑现仍然很复杂。仲量联行进行的研究发现，对如何在房地产中实现净零碳达成共识是推进努力的下一个关键步骤。

本文件中概述的原则和行动计划旨在填补这一空白，并提供实施策略以在投资组合层面实现建筑脱碳。