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中国房地产市场2020总结& 2021展望 
友绿• 02月06日   来源:中指研究院  中国房地产指数系统    630
房地产
报告简介
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2021 年,全国房地产市场发展节奏将放缓,整体销量存小幅调整压力,在新型城镇化持续推进背景下,人口及土地等关键资源将加速向城市群和中心城市聚集,聚焦城市群和中心城市,可最大化享受城镇化带来的红利。但值得注意的是,在区域发展进程、市场周期、外界环境变化、供需支撑度不同等因素影响下,重点区域房地产市场发展行情存在一定分化,应注意把握区域分化带来的结构性机会。粤港澳大湾区房地产市场短期供需均向好,2021 年市场规模存一定增长空间,但需注意政策调控升级带来的市场变化;长三角城市群房地产市场需求支撑度较高,短期供应明显改善,但市场规模在高基数影响下增幅有限;京津冀城市群整体规模趋稳,但天津需求释放乏力,短期市场情绪难有明显改善;成渝城市群有规划利好支撑,需求规模仍有保障,但整体市场在持续高位后存周期调整压力;长江中游城市群部分需求在疫情冲击下处于压制状态,2021 年随着经济的恢复,市场需求将逐步释放,市场回升幅度或相对平缓。 

 

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