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1132为了“一抹绿色”，高端的住宅物业可以依水而建，屹立在繁华商圈的商业地产则通过建筑师的智慧实现他们的美好愿景。由此看出营造环保、舒适、利于身心的绿色办公环境已然成为商业地产“入市”的基本门槛。
绿色国际认证提升建筑价值
我国目前执行的是《绿色建筑评价标准》，其中，1955年由美国建筑委员会设计的绿色建筑评估体系——LEED是迄今为止全球绿色建筑评估标准中，被公认是国际上最成熟最具影响力的认证体系。
其实，绿色建筑标准评估体系如LEED涵盖了新建筑、建筑的运营管理、商业内部装修、业主与租户的共同发展、住宅的规划评估以及社区规划发展评估等多个方面。实践数据证明，通过国际认证的写字楼项目能够令建筑价值提升7.5%、营运成本降低8-9%、租金提升3%、入住率提高3.5%、投资回报提高6.6%。西安已踏上绿色低碳之路
采访中，记者了解到，作为二线城市的西安，已经开启了“绿色低碳”办公新篇章，如中铁第壹国际项目，成为西安首家引入PM2.5过滤系统和直引水系统的绿色低碳办公建筑。在短短的10个月内，中铁第壹国际出租比例达到70%相比项目预期，实现租金溢价68%；而且吸引了国内知名的中大企业入驻，占比高达80%。
同样，位于曲江核心板块的万众国际项目的幕墙部分采用单元式玻璃幕墙，玻璃为双银LOW-E中空超白钢化，具有更低的辐射率和传热系数，可见光透过率更高，中空玻璃可降低噪音30分贝以上，目前项目已获得美国绿色建筑委员会“LEED”绿色建筑认证并荣获写字楼银奖，全国绿色施工示范工程。
另外，绿地城下半年即也重点推出百年宅体系，即是在传统建筑工法上的一次革命性创新；再比如绿魔方商业模式，则是根据以往开发经验所得出的一套商住并行、同时结合互联网+概念的商业运作模式，可以充分的保障先期入驻客户的生活品质。
“绿色办公”将成潮流趋势
PM2.5的爆表已经引发了越来越多人的关注，特别是每天要呆八小时的写字楼、或者营业时间长达12小时的shoppingmall，因此，“节能减排、绿色低碳”已经成为他们最为基本的建筑要求。西安建筑科技大学建筑学院教授岳邦瑞表示：随着城市的发展，大城市的问题也随之而来：灰色的钢筋水泥建筑所构筑的森林之内，环境问题日益严重，人类饱受雾霾、噪音困扰，寻找一种健康的、可持续的城市化方式势在必行。
戴德梁行西北区总经理张裕鹏认为：绿色办公一方面利用一切技术构造手段，达到低能耗，减少污染和可持续性发展的目标；同时绿色办公也是深入研究室内的热工环境和人体工程学的基础上，创造健康舒适而高效的办公环境。
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